П оловината от имотите, които се отдават под наем краткосрочно, ще изчезнат от платформите с такива обяви през май. Това съобщи Борис Павлов, председател на Българската асоциация за туристически имоти и иновации (АТИИ) пред „Телеграф“.
БИЯТ ДУЗПАТА НА ХОТЕЛИТЕ: 2 милиона в квартира на морето
Данъчни извадиха 540 бона доход от наем
Причината е, че жилищата, които нямат регистрация и номер от съответната община, ще бъдат изтрити от платформите Airbnb и Booking, обясни той. Изискването за регистрация у нас е още от 2020 година и е задължително, но от месец май тази година задължават платформите за краткосрочни наеми да премахнат имоти от своите страници без наличие на такава регистрация.
840 незаконни места за настаняване с 4800 легла крадат от туризма на Пловдив!
Регистър
В момента по неофициални данни, тъй като не се поддържа регистър, има около 15 000 имота в цялата страна, които се дават под наем краткосрочно. От тях 4500 са в София и половината нямат регистрация в общината, коментира Павлов. Причината е, че хората, които дават под наем имоти и са самоосигуряващи се, трябва да плащат осигуровка и върху приходите от тези жилища. Също така трябва да имат регистрация по ДДС. При юридическите лица не се плаща патентният данък и осигурителната тежест върху конкретния приход, като се прилага преференциалната ставка от 9% ДДС за туризма.
Промяна
Предстоящата промяна е заради европейски регламент, приет през 2024 г. Крайната дата, на която изтича двугодишният преходен период за платформите и държавите членки, е 20 май 2026 г., съобщи Травел нюз. След този срок технологичните гиганти като Airbnb и Booking са длъжни да имат пълна софтуерна интеграция с националните органи. В България това означава директна връзка между платформите, общините и ЕСТИ.
Платформите ще изпращат месечни отчети до ЕСТИ за броя на нощувките и гостите за всеки регистриран обект. Вече няма да е възможно собствениците на имотите да декларират по-малко нощувки, ако софтуерът на Airbnb или Booking е отчел например 20.
АБОНИРАЙТЕ СЕ ЗА КАНАЛА НИ В YOUTUBE
Елена Иванова
