О бщо 406 месечни наема или 33 години ще изминат, за да се изплати покупката на гараж в централните райони на София. Това показа проверка на „Телеграф“ в платформите за продажба и предлагане на имоти. В момента средната продажна цена на дом за колата в най-натоварената част на града, а именно центърът и кв. „Лозенец“, е 61 000 евро, сочи справка в imot.bg. В същото време размерът на средния наем е около 150 евро.
Оказва се обаче, че месечният наем изплаща по-бързо жилището, отколкото гаража. При средна цена на двустаен, отново в централните райони на столицата ни, от 260 000 евро, са необходими общо 350 месечни наема, за да платят тази цена. Данните на имотните агенции сочат, че средните наеми в тези райони са в рамките на 742 евро.
Търсене
Както „Телеграф“ писа, на някои места цената на квадратен метър гараж изпревари тази на имотите заради силното търсене на такива терени. Причината е, че в по-големите градове паркирането в централните части е изключително трудно, а и скъпо. Затова много хора, които живеят или работят в тези части, търсят гаражи, за да паркират спокойно. Увеличението на цените за паркиране и на зоните с платени места води до ръст на наемите и съответно на продажните цени на гаражи и паркоместа.
Пазар
Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нов етап – с по-ниска активност, но без съществена промяна в ценовия тренд. Това коментира Добромир Ганев пред Euronews.
През първите месеци на 2026 г. броят на сделките намалява с около 17,4% на годишна база, което е резултат от изтеглено търсене в предходния период. Много купувачи са взели решения по-рано, водени от очаквания за поскъпване. Въпреки по-ниската активност не се очаква рязко поевтиняване. Исторически пазарът е показвал, че е възможно спад на сделките да върви паралелно с устойчиви или дори растящи цени.
АБОНИРАЙТЕ СЕ ЗА КАНАЛА НИ В YOUTUBE
Елена Иванова
