Б ългария заема второ място в ЕС по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 г. със скок от 15,1 на сто спрямо същия период през 2024 г., като по-голямо повишение отчита само Португалия c 16,3 на сто.
Средният ръст за ЕС е едва 5,7%, което поставя страната ни в групата на най-динамичните пазари на недвижими имоти в Европа, показват данните на Евростат, цитирани от БНР.
Градове
Този бум е особено осезаем в големите градове. София остава най-скъпото място за живеене у нас. Според водеща платформа за недвижими имоти в началото на 2025 г. средната цена на жилище в столицата варира между 1500 и 1900 евро за квадратен метър – в зависимост от локацията, вида строителство и състоянието на имота. В някои квартали цените дори надхвърлят 2000 евро на кв. м. Въпреки това на отделни места вече се наблюдават признаци на стагнация или лек спад – най-вече при панелните жилища и имотите в крайните райони на града с ограничен достъп до обществен транспорт.
СТРЕМГЛАВО НАГОРЕ: Цените на жилищата с 18% нагоре!
След София най-голям интерес привлича Пловдив, където средната цена на имот варира между 1100 и 1400 евро на кв. м. Във Варна стойностите са между 1200 и 1600 евро, а в Бургас – между 1000 и 1300 евро на кв. м. В по-малките населени места обаче цените остават сравнително достъпни, което привлича хора, търсещи спокойствие или възможност за инвестиция извън големите урбанизирани центрове.
Сравнение
През първото тримесечие на 2025 г. спрямо 2010 г. цените на имотите у нас са се увеличили повече от двойно – със 125%, показват още данните на Евростат. В две европейски държави обаче ръстът е троен – Унгария (+260%) и Естония (+238%). С по-голям ръст от нашия са още Литва, Латвия, Чехия, Португалия. Италия е единствената държава, където за 15-годишния период имотите са поевтинели – с 4%.
