С ъседските спорове в междуетажната собственост могат да бъдат разрешавани от частните съдебни изпълнители, преди да се е стигнало до съд. За целта е необходимо да им се възложи функцията да констатират фактически обстоятелства, като съставят протокол, който се използва за доказателство.
Например ако комшията ви наводнява, може да извикате ЧСИ, който да направи опис на щетите, като констатира, че те са факт, и да ви издаде документ.
Функции
След това имате възможност да се споразумеете със съседа да си плати, без да сте се съдили или ако все пак откажете да представите изготвения от съдебния изпълнител протокол в съда, където документът вече има тежестта на доказателство. По този начин виновният причинител на щета, който не иска да си плаща, бива осъден много по-бързо и принуден да покрие разходите ви.
„Констативният протокол е една снимка, изцяло доброволна е и не е необходимо съдебният изпълнител да влиза в помещения. Използва се при пътнотранспортни произшествия, спорове относно некачествено строителство, ремонт, наводнения, вдигане на шум от съседи, констатиране на отказ за свиждане на родител с дете“, коментира Георги Дичев, председател на Камарата на частните съдебни изпълнители.
Този пример бе даден по време на работен семинар на ЧСИ, които настояват държавата да им вмени изпълнението на нови дейности освен събирането на вземания от длъжници. С тази функция ЧСИ могат да имат ключова роля при постигането на доброволни споразумения между кредитор и длъжник, с които да се избегне стигането до съд.
С възлагането й могат да помогнат значително при различни потребителски казуси. В тази връзка все по-честа е практиката работодатели да връчват заповеди по Кодекса на труда през ЧСИ.
Проблем
Сериозен проблем обаче има в момента с вземанията от длъжници. ЧСИ събират все по-малко вземания заради драстично намаления материален интерес по новообразуваните дела, както и сериозния спад в броя на тези дела, която тенденция продължава от повече от 5 години. През 2018 г. сумата на вземания е била около 1 млрд. лева, сега е спаднала на 800 000 лева.
„При положение че по 30% от делата ЧСИ финансират изпълнението, тъй като вземанията за издръжки, трудови правоотношения, предаване на деца, както и публичните държавни и общински вземания са освободени от авансови такси, при ценообразуване на услугите по тарифа от 2006 г. и нарастване на разходите не в проценти, а в пъти спрямо 2006 г., очевидно системата на ЧСИ не може да се самофинансира само от дейността си по принудителното изпълнение“, коментира председателят на Камарата на ЧСИ Георги Дичев.
Той бе категоричен, че в момента професията им е обречена на гибел, тъй като всичко в тази сфера е застинало на нивата отпреди 20 години.
Захари Белчев
