„Топлофикация София“ влезе в параграф 22. Дружеството е оставило десетки свои клиенти, живеещи в центъра на София, на ул. „Иван Асен II”, без топла вода и парно почти през целия отоплителен сезон - вече пети месец, заради спукана тръба в съседен имот. Това съобщи домоуправителят на пострадалите етажни съсобственици Люсиена Величкова пред „Телеграф“. Причината е, че досега столичното парно, въпреки че е титуляр на сервитута и собственикът на имота по закон е длъжен да му осигури достъп до парчето тръба, което минава през двора му, не пуска ремонтния екип на „Топлофикация София“ да я поправи.
АВАРИЯ СЛЕД АВАРИЯ: Омбудсманът сезира енергийната комисия за спряното парно
„Топлофикация София“ не може да отстрани аварията на ул. „Иван Асен II“ №42, тъй като собственикът на съседния имот на ул. „Авицена“ №19 (който не е топлофициран), отказва достъп до част от топлопровода, преминаващ през двора му, отговориха от дружеството на запитване на „Телеграф“.
Проверка
Проверката ни показва, че съоръжението е изградено още през 1969 г. и представлява енергиен обект, за който според Закона за енергетиката и енергийната ефективност е учреден сервитут - право на енергийното дружество (Топлофикация) да преминава, да извършва поддръжка и ремонти, както и задължение на собственика на имота да осигури достъп и да търпи съответните ограничения, обяснява столичното дружество в отговора си до „Телеграф“. Тези права са възникнали по силата на закона и продължават да действат и към момента. Те включват правото на Топлофикация да влиза в имота, да преминава с техника и да извършва дейности по експлоатация и ремонт на съоръжението. На 26 януари 2026 г. „Топлофикация София“ е изпратила писмо до районната администрация (община Средец) с искане за предприемане на действия по компетентност, да уведомят собственика да осигури достъп за извършване на авариен ремонт. Такова писмо е изпратено и до собственика Красимир Илиев още на 23 декември 2025 г., но до момента няма постъпили отговори, обясняват от Топлофикация в отговора си до „Телеграф“.
Факти
Живеещите в сградата на ул. „Иван Асен II” сме без парно и топла вода от 4 ноември 2025 г. до момента. Уведомихме Топлофикация за теч на гореща вода в мазето и нарушено топлоподаване. Служители на дружеството дойдоха, установиха авария в топлопроводно отклонение и временно спряха топлоподаването към сградата, разказа домоуправителят.
Проблемът е, че има пробив в частта на топлопровода, която минава през края на двора на съседен имот на улица „Авицена“ 19. Къщата в него не е топлоснабдена, тръбата само минава подземно през двора. Собственикът на сградата в него отказал на ремонтния екип на Топлофикация да го допусне до пробитата тръба, за да я сменят и ремонтират, въпреки че тя е титуляр на сервитута и има право на достъп за такива ремонти. „Не можах да разбера той защо се заинати да се разкопае 1 кв. м, за да се отстрани аварията. Илиев каза, че няма да разреши, защото това било негова частна собственост“, разказа домоуправителката. „Да се влезе в този двор е все едно да се влезе при Тръмп“, коментирал отговорният инженер от ремонтния екип.
АБСУРД В СОФИЯ: 2 тона вода на ден изтичат от блок
Топлофикация е информирала собственика на имота на улица „Авицена“ 19, че през двора му минава малка част от авариралата тръба, която доставя топлинна енергия (топлоносител) в съседната топлофицирана кооперация. Предоставила му е нормативни документи – Закона за сервитутното право, които й дават право за достъп до тръбата, която минава през неговия двор. Топлофикация е съобщила за проблема и на тогавашния кмет на община „Средец“ Трайчо Трайков, поясни домоуправителката на етажните съсобственици на останалата на студено и без топла вода сграда.
Реакция
С истинска загриженост най-адекватно и бързо на оплакването на оставените на студено хора отговорил омбудсманът на Република България. „Велислава Делчева реагира мигновено. В рамките на 2-3 дни институцията изпрати писмо на „Топлофикация София“, че имат пълен сервитут и ги призовава да го упражнят“, съобщи домоуправителят Люсиена Величкова.
От топлодружеството отговорили витиевато: Да, имаме. Всичко със сервитута е наред, но чакаме лицето Красимир Илиев да ни допусне...“ Не мога да разбера тази необяснима жестокост. Живеем в центъра на София. Годината е 2026-а. Собствеността му била частна и не допускал никого, е неговото обяснение... В момента със случая се е заел омбудсманът на Топлофикация Деян Дянков, разказа Люсиена Величкова.
Доброволно
На въпрос на „Телеграф“ как може да се реши проблемът и отстрани аварията, омбудсманът обясни, че Топлофикация София е изпратила официално искане до район Средец за съдействие. Общината трябва да издаде заповед, с която да се установи достъп до имота на улица „Авицена“ 19. Ако собственикът се съгласи да допусне ремонтния екип на Топлофикация, тази заповед не е необходима, поясни общественият защитник. „Но ако откаже, както е в случая, район „Средец“ трябва да издаде заповед, която да го задължи да пусне екипа да копаят и поправят тръбопровода и се потърси съдействие от компетентните държавни органи. Много неприятна е ситуацията. За момента не мога да кажа как ще се разреши проблемът. Аз се опитвам да говоря с този съсед, за да прояви в края на краищата някакво благоразумие и да осигури достъп. Той е длъжен по закон, обяснява Делчева.
Развръзка
В понеделник, на 30 март 2026 г., Деян Дяков позвънил на вратата на лиев. Отворила му жена, която се грижи за дома, домашна помощница.
„Оставих личния си телефон, служебните... Помолих да му предаде, че искам да поговорим. Ако се обади, обади. Ако не – ще търсим други законови варианти“, съобщи общественият защитник пред „Телеграф“.
Вчера в сайта си в раздел „Аварии и ремонти“ „Топлофикация София“ съобщава, че за аварията в жилищната сграда на ул. „Цар Иван Асен II” №42, възникнала в 15 часа на 4 ноември 2025 г., се очаква възстановяване на топлоподаването в 20 часа на 30 април 2026 г.
АБОНИРАЙТЕ СЕ ЗА КАНАЛА НИ В YOUTUBE
Таня Киркова
