М одерен жилищен квартал с 25 високи сгради, включително 6 от 75 метра ще се появи в Пловдив върху терените на няколко бивши предприятия.
НЕВЕРОЯТНО: Пловдив изпревари София по ново строителство!
Продължение на бул. „Северен“, който е част от т.нар. среден ринг на Пловдив и е изключително важен за разтоварване на движението, идващо и отиващо към магистрала „Тракия“, има шанс да се случи. Частни инвеститори подават ръка на Общината за реализацията на пътя, който трябва да продължи от „Брезовско шосе” и да стигне до ул. „Победа“, давайки разрешение трасето да мине през техните терени.
Това обяви кметът на Пловдив Костадин Димитров на пресконференция по повод на проекта за нова жилищна зона върху бившите предприятия от времето на соца в квартал „Филипово“, предаде кореспондентът на БГНЕС от града под тепетата.
Проектът за изменението на ПУП и плана за регулация на „Филипово“ бяха внесени в Общинския съвет. Последният обаче бе спрян от правната комисия и предстои на по-късен етап да бъде вкаран в дневния ред на местния парламент.
„Длъжни сме да го обявим този ПУП. Той отговаря на изискванията на Общия устройствен план, приет от общинските съветници предния мандат. За нас важното нещо там е доизграждането на бул. „Северен“. Той ще премине през частните терени и инвеститорите ще дадат разрешение за това“, коментира още Костадин Димитров.
„Подробният устройствен план включва няколко частни имота, заключени между булевардите „Дунав“, „Васил Априлов“, жп линиите и са част от „Филипово“. Този проект е разгледан от ЕСУТ и е в съответствие с Общия устройствен план на града, който е одобрен от общинските съветници през миналия мандат. Те попадат в зона СМФ1, което не поставя ограничение за височина, плътност на застрояване е 50%, озеленяването - минимум 30% и коефициент на интензивност на застрояване – 3,5. Целта на този ПУП е развиването на транспортната инфраструктура – продължението на бул. „Северен“. Освен ПУП са предложени проекти по част пътна и техническа инфраструктура“, заяви главният архитект на общината арх. Яна Желязкова.
Предвижда се изграждането като продължение на "Северен" на вътрешноградска магистрала с габарит от 32 метра, две платна с по 3 ленти, разделителна ивица от 2 метра и тротоарна площ от 4,5 метра. Разработени са проект по техническата инфраструктура – ВиК мрежи и електрификацията, които са съгласувани с дружествата оператори.
Желязкова допълни, че за осигуряване на паркирането се планира изграждането на подземни паркинги на две нива, върху които ще бъде положен почвен слой за озеленяване. Част от имотите, предимно тези, собственост на НКЖИ, ще запазят производствената си функция, а автогара „Север“ ще остане с допустима височина до 25 метра.
Този ПУП ще даде възможност за започване на процедурите по отчуждаване на частни имоти и изработване на технически проект за отпушване трафика на града, каза още арх. Желязкова.
В момента топката е в общинските съветници, които трябва да вземат решение дали да одобрят съответния проект, заяви главният архитект.
„Ние сме длъжни да го предложим това на обществото, защото в противен случай инвеститорите ще имат санкции към общината. Няколко години подред развитието на булевард „Северен“ доказва своята значимост“, допълни Костадин Димитров.
*Източник: БГНЕС
