К редити за покупка на имот в размер на 1,237 млрд. лева сме взели от банките за една година. Това сочат данни на Българска народна банка. Това е с 36 на сто повече спрямо юни 2024 г., а спрямо предходния месец увеличението е с 223 млн. лева, или близо четвърт милиард.
Сериозният ръст на кредитирането се дължи на изключително изгодните лихви, които банките дават. В края на юни средната лихва за ипотечните заеми е 2,43 на сто, а преди година е била 2,52%. Годишният процент на разходите (ГПР) по заема също спада от 2,82 на 2,74 на сто.
Всеки трети имот купен с ипотека!
От данните на централната банка става ясно, че броят на заемите намалява, което означава, че хората окрупняват задълженията си в едно. Растат обаче и сумите по отпусканите кредити заради ръста на цените на имотите.
Цени
България заема второ място по ръст на цените на имотите в Европейския съюз през 2025 г., сочат данни на Евростат. Само за първото тримесечие на годината скокът е над 15%, което прави страната ни атрактивна както за инвеститори, така и за търсещите нов дом.
Имотите нагоре, но ги купуват!
Според брокера Христо Спасов, цитиран от Нова нюз, една от основните причини за този безпрецедентен ръст е паниката, свързана с предстоящото приемане на еврото в България. В столицата цените на жилищата дори бележат увеличение от около 20%. Ограниченото предлагане на новопостроени имоти още повече засилва тенденцията към повишение.
Търсене
Експертът коментира, че българският купувач търси модерни и просторни апартаменти, особено в големите градове, докато в периферията и крайградските зони предпочитани са еднофамилните къщи. Инвеститорите и крайният потребител най-често купуват имоти за лично ползване, като тенденцията е покупка на готово жилище.
СТРЕМГЛАВО НАГОРЕ: Цените на жилищата с 18% нагоре!
Дори при по-висока цена хората искат да заживеят веднага, без да влагат допълнителни средства и време за ремонти.
