С лужбата по вписванията ще известява собствениците с SMS или по електронната поща за всяко вписване по имотните партиди. Това предвиждат промени в Закона за кадастъра и имотния регистър, внесени за разглеждане в Народното събрание от депутати от коалиция „Продължаваме промяната-Демократична България“.
Предоставянето на контакти може да е по желание на собствениците, като те могат да бъдат взети от други администрации, които разполагат с тях. Предвижда се да изпращат уведомления по пощата или с куриер при вписване на констативен нотариален акт, както и при замяна на идеални части за движима вещ или дарение на трето лице, различно от собствениците.
Това на практика означава, че когато един имот бъде наследен, всеки от собствениците, ако реши да замени неговата част или да я дари, ще бъдат информирани и останалите. Също така службата по вписвания ще изпраща писма, ако вписването е оценено като високорисково.
Данни
Промените в закона предвиждат още създаване на нова част в партидите за имотите. В нея ще се вписват данни и обстоятелства, при които имотът е придобит по давност. Такова се предоставя на хора, които са го стопанисвали поне 5 години, ако са го обитавали или ползвали добросъвестно.
В случай че ползването на имота или земята е извършено с ясното съзнание от страна на ползвателя, че е незаконно, тогава до придобиване по давност може да се стигне чак след 10 години. Така в партидата ще се запишат данните на нотариуса, който е извършил проверката на документите, показанията на свидетелите, които са декларирали, че през целия срок въпросният човек е ползвал и владеел имота.
Безплатно
В проектозакона се предлага също да отпадне и подаването на „хартиени“ скици от Агенцията по кадастър за земеделска земя, която се отдава под наем със срок, по-дълъг от една година. Идеята е скиците от Агенцията по кадастъра да бъдат предоставяни по електронен път служебно и безплатно.
Елена Иванова
